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오늘의 정보는 강제경매와 임의경매에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

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강제경매는 채무자가 집행권원에 따른 급부의무를 임의로 이행하지 않는 경우에 집행문이 부여된 집행권원,송달증명원,확정증명원,부동산등기부등본 등을 구비하여 부동산소재지 지방법원에 경매신청을 하는 것이다.

 

 

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임의경매는 저당권,질권,전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 이행을 하지 않을 경우 담보권실행을 위하여 부동산소재지 지방법원에 담보권을 증명하는 등기부등본 및 설정계약서 등을 첨부하여 경매신청을 하는 것을 말한다.

임의경매는 집행권원이 필요하지 않으며 나머지 경매절차는 강제경매와 같다.

 

 

 

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