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'동산VS부동산'

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동산 VS 부동산 STORY~

 

토지와 토지에 정착된 물건(건물 등)을 부동산이라 하고,

그 밖의 물건을 동산이라고 한다.

동산과 부동산의 가장 큰 차이는 물건에 관한

권리관계를 외부에 알리는 방법,

즉

공시 방법에 있다.

 

 

 

 

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부동산은 부동산 등기부라는 공적인 장부가 있고

그 등기부에 부동산의 소유자,저당권,전세권 설정 여부 등

각종 권리관계를 표시한다.

등기부는 법원 소속의 등기소에서 관리한다.

 

 

 

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반면, 동산의 권리관계에 대해서는 특별한

공시 방법이 없고 그 동산을 점유하는 것으로

소유관계를 표시한다.

부동산에 비해 상당히 원시적인 방법이지만

공시를 해야 할 만큼 가치가 있는 동산이 많지 않기 때문에

큰 문제는 없는 듯하다.

 

 

 

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다만, 동산 중에서도 선박,자동차,항공기와 같이

가치가 높거나 덩치가 큰 동산은 등록원부에

권리관계를 표시할 수 있다.

부동산에 준하는 취치급을 받는 것이다.

 

 

 

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